OPEN HUIS: ZATERDAG 8 DECEMBER 2007 VAN 11.30 tot 13.30 uur

Zeer licht, ruim en goed onderhouden appartement op de 2e woonlaag met uitzicht op veel groen en sportvelden. De woning heeft een zonnig balkon en is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Leyweg in de wijk Morgenstond, Den Haag zuidwest.

Deze woning bevindt zich in het appartementencomplex "Kavel 26" dat onderdeel is van de festivalstrook aan de Dedemsvaartweg. Deze strook met woningen is gecreëerd door diverse internationaal befaamde architecten in het kader van het woningbouwfestival 200.000e woning en is goed gesitueerd ten opzichte van o.a. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:

Ruime entreehal met brievenbussen en bellentableau op de begane grond, lift naar 2e woonlaag, gezamenlijke hal waar 4 woningen aan grenzen, elk op een hoek van de verdieping gelegen. Entree woning, U-vormige hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Woonkamer met aan 2 zijden kamer hoge raampartijen en toegang tot het op het zuid-oosten gelegen balkon. Door een barretje gescheiden van de luxe open keuken o.a. voorzien van apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: koel-vries combi, vaatwasser, combi magnetron/heteluchtoven, 5 pits gas-op-glas kookplaat en brede rvs schouw. Een slaapkamer is tijdens de bouw bij de woonkamer getrokken en is thans in gebruik als eetkamer. Deze kan echter op eenvoudige wijze weer van de woonkamer gescheiden worden. Er zijn 2 royale slaapkamers met grote raampartij en frans balkon. Een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast. Verder is er een apart toilet met duoblok toilet en fonteintje, een grote kast met veel bergruimte waar zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden, een grote bergkast voor de cv en afzuiginstallatie, en de meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en dubbeltariefmeter. In de onderbouw bevindt zich de berging. Verder is er een eigen parkeerplaats die apart te koop is voor EUR 10.500,-

Bijzonderheden:

- Woonkamer incl. open keuken: 31 m2 (6,81 x 4,54)
- Slaapkamer 1 (thans in gebruik als eetkamer: 16,5 m2 (4,59 x 3,6) waarmee de totale oppervlakte van de woonkamer op 47,5 m2 uitkomt.
- Slaapkamer 2: 14 m2 (4,54 x 3,09)
- Slaapkamer 3: 12,8 m2 (4,26 x 3)
- Badkamer: 5,26 m2 (2,86 x 1,84)
- Balkon: 8,78 m2 (4,62 x 1,9)
- Gehele woning (behalve badkamer en toilet) is afgewerkt met poxy grindvloer in neutrale kleurstelling en glasvezel behang
- Actieve VVE, bijdrage EUR 105,- per maand
- Buiten schilderwerk recent uitgevoerd (deels najaar '06 en deels zomer '07)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering medio maart 2008
- Parkeerplaats apart te koop voor EUR 10.500,-